Terwijl gelijkende voorstellen afgelopen najaar nog werden weggestemd door een meerderheid van de Tweede Kamer, inclusief regeringspartijen D66 en CDA, krijgt minister Boekholt van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening nu hun steun voor vijf ingrepen in de Wet betaalbare huur, terwijl de evaluatie van de wet pas volgend jaar aan de orde is. Het staat wel vast dat zo’n evaluatie gaat aantonen dat de pijn ergens anders zit en dat fiscale aanpassingen nodig zijn om buy-to-let beleggers gelukkig te maken. Nu zijn het maatregelen ten koste van huurders die het uitponden (verkopen) van middenhuurwoningen moeten stelpen.

• De nieuwbouwopslag wordt met vier jaar verlengd tot 2032. Die opslag houdt in dat verhuurders de maximumhuurpijs voor twintig jaar mogen verhogen met tien procent.
• De WOZ-cap vervalt. Er komt dus een prijsopslag voor woningen waarop de WOZ-cap van toepassing is, waardoor verhuurders op gewilde locaties (meestal de grote steden) de huurprijs kunnen vragen van het oorspronkelijke WWS puntentotaal zonder dat de woning in de vrije sector belandt.
• Ook gaat de WOZ-waarde van kleine rijksmonumenten zwaarder meetellen.
• Daarnaast vervalt de puntenaftrek voor het ontbreken van buitenruimte.
  De aanpassingen gaan alleen gelden bij het afsluiten van een nieuw huurcontract.
  Terwijl gelijkende voorstellen afgelopen najaar nog werden weggestemd door een meerderheid van de Tweede Kamer, inclusief regeringspartijen D66 en CDA, krijgt minister Boekholt van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening nu hun steun voor vijf ingrepen in de Wet betaalbare huur, terwijl de evaluatie van de wet pas volgend jaar aan de orde is. Het staat wel vast dat zo’n evaluatie gaat aantonen dat de pijn ergens anders zit en dat fiscale aanpassingen nodig zijn om buy-to-let beleggers gelukkig te maken. Nu zijn het maatregelen ten koste van huurders die het uitponden (verkopen) van middenhuurwoningen moeten stelpen.
• De nieuwbouwopslag wordt met vier jaar verlengd tot 2032. Die opslag houdt in dat verhuurders de maximumhuurpijs voor twintig jaar mogen verhogen met tien procent.
• De WOZ-cap vervalt. Er komt dus een prijsopslag voor woningen waarop de WOZ-cap van toepassing is, waardoor verhuurders op gewilde locaties (meestal de grote steden) de huurprijs kunnen vragen van het oorspronkelijke WWS puntentotaal zonder dat de woning in de vrije sector belandt.
• Ook gaat de WOZ-waarde van kleine rijksmonumenten zwaarder meetellen.
• Daarnaast vervalt de puntenaftrek voor het ontbreken van buitenruimte.
  De aanpassingen gaan alleen gelden bij het afsluiten van een nieuw huurcontract.
  Alle studenten kunnen weer een tijdelijk huur aan hun broek krijgen.