Amsterdam, 29 april 2025,

Geachte mevrouw Keijzer,

Namens de HBV Mijndenhof te Amsterdam bericht ik u het volgende.

Na vaststelling van de Voorjaarsnota kwam de coalitie bij monde van de PVV met het bericht dat sociale huurders in 2025 en 2026 gevrijwaard zouden blijven van huurverhoging middels huurbevriezing.

Echter, tijdens het plenair woondebat op woensdag 23 april jl. wist PVV- woordvoerder Jeremy Mooiman desgevraagd niet of de huurbevriezing óók gold voor sociale huurders binnen de particuliere sector. Ook u kon op dat moment geen duidelijkheid hierover geven.

Hieruit blijkt ook maar weer eens dat laatstgenoemde categorie huurders een vergeten groep is, waarvan men in Den Haag nauwelijks notie heeft.

Inmiddels hebben wij begrepen  dat u wat betreft de sociale huurders van woningcorporaties bij het toepassen van de huurbevriezing geen uitzondering wenst te maken voor de zogenaamde ‘goedkoop scheefhuurders’. De inkomensafhankelijke huurverhogingen zouden dan twee jaar niet toegepast worden.

Maar hoe zit dit nu bij sociale huurders van particuliere verhuurders? Daar zijn de inkomensafhankelijke huurverhogingen veel vaker toegepast dan door woningcorporaties. Dit heeft ertoe geleid dat heel wat sociale huurders in de particuliere sector inmiddels huren betalen ver boven de sociale huurgrens. En die huur kan zo hoog oplopen, omdat door de toepassing van de WOZ-waarde in de puntentelling de maximale huurprijs sterk is verhoogd.

Wij als bestuur van de HBV Mijndenhof verzoeken u met klem zo spoedig mogelijk een einde aan bovengenoemde onzekerheid te maken door op korte termijn te melden dat de huurbevriezing en de opschorting van de inkomensafhankelijke huurverhogingen niet alleen gelden voor sociale huurders van woningcorporaties, maar ook voor sociale huurders van particuliere verhuurders.

In afwachting van een snelle reactie,

Met vriendelijk groet namens de HBV Mijndenhof,

Douwe Zeilmaker