{"id":3471,"date":"2026-05-01T13:56:39","date_gmt":"2026-05-01T13:56:39","guid":{"rendered":"https:\/\/federatiehcs.nl\/?p=3471"},"modified":"2026-05-29T14:03:54","modified_gmt":"2026-05-29T14:03:54","slug":"nieuwsbrief-april-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/federatiehcs.nl\/en\/2026\/05\/nieuwsbrief-april-2026\/","title":{"rendered":"Nieuwsbrief april 2026"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

De vragen die al lange tijd leven in de commerci\u00eble sector zijn nu geland bij de Woonbond!<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Opinie: Geen hogere huur als we nog niet eens weten hoe de nieuwe wet werkt\n
Beleid hoort niet gebaseerd te zijn op aannames, incidenten of lobbydruk, maar op feiten. Daarom is het veel te vroeg om de Wet betaalbare huur nu alweer aan te passen, ten koste van de bescherming van huurders<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLees verder<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Vragen aan de verhuurder over de huurverhoging<\/span>

A. Voor gereguleerde huurcontracten<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>

  1. Hoe besteedt de verhuurder het bedrag van de inkomensafhankelijke huurverhoging?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

  2. Waarom vraagt de verhuurder een inkomensafhankelijke huurverhoging terwijl huur al boven sociale huurgrens ligt?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

  3. Hoe komt het dat verhuurder geen huursom benadering toepast?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

  4. Hoe besteedt de verhuurder het door afschaffing van verhuurderheffing bespaarde aanzienlijke bedrag?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

  5. Hoe besteedt de verhuurder het bespaarde bedrag door het niet toepassen van eenmalige huurverlaging voor huurders met gereguleerd contract en lager inkomen?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

  6. Waarom streeft de verhuurder via huurverhoging naar een huur van 100% maximale huurprijs?<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>

    B. Voor alle huurcontracten<\/span><\/span><\/span><\/strong><\/p>

    1. Hoe besteedt de verhuurder het opslag percentage boven CPI?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    2. Hoe besteedt de verhuurder de stijging van WOZ waarde van huurwoningen?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    3. Kan de verhuurder onderbouwen waarom hij de maximaal toegestane huurverhoging vraagt, jaren achter elkaar?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    4. Op basis waarvan verhoogt de verhuurder de huurprijs bij mutatie?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    5. Welk deel van de huur is nodig voor onderhoud\/instandhouding van het gebouw?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    6. Welk deel van de huur is nodig voor onderhoud\/vervanging in de woning, zoals vervangen kapotte radiator, wc-pot?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    7. Welk deel van de huur is nodig voor een redelijk rendement (3%) van de verhuurder?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    8. Hoe besteedt de verhuurder het geld dat uitponding oplevert?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li>

    9. Hoe besteedt de verhuurder de besparing door geen nieuwbouw te realiseren?<\/span><\/span><\/span><\/p><\/li><\/ol><\/li><\/ol><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      De vragen die al lange tijd leven in de commerci\u00eble sector zijn nu geland bij de Woonbond! Opinie: Geen hogere huur als we nog niet eens weten hoe de nieuwe wet werkt Beleid hoort niet gebaseerd te zijn op aannames, incidenten of lobbydruk, maar op feiten. Daarom is het veel te vroeg om de Wet […]<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":3338,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[30],"tags":[],"class_list":["post-3471","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieuwsbrieven"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t