Ontheffing voor verhuren van woningen<\/strong>In de memorie van toelichting staan enkele voorwaarden gespecificeerd voor een algemene
Betaalbaarheid en leefbaarheid op wijkniveau zijn geen direct kenmerk voor goede woonkwaliteit van de betreffende toekomstige huurwoningen.<\/p>\n\n\n\n
De Federatie Huurders Commerci\u00eble Sector adviseert u daarom te onderzoeken hoe landelijk uniforme standaarden kunnen worden ge\u00efntroduceerd om de woonkwaliteit en betaalbaarheid te garanderen bij toekenning van ontheffingen. U kunt denken aan:
In dit wetsvoorstel wordt een ontheffing gekoppeld aan een woning en niet aan de eigenaar. Hiermee kan een eigenaar de woning met ontheffing doorverkopen aan een ge\u00efnteresseerde partij. De Federatie HCS raadt u aan dit niet te doen, aangezien de eigenaar van een woning niets zegt over het verhuurbeleid van deze partij. In dit voorstel kan een verhuurder die zijn zaken behoorlijk op orde heeft, een woning doorverkopen aan een verhuurder die geen oog voor woonkwaliteit heeft. Er is geen regel voor keten-verantwoordelijkheid.<\/p>\n\n\n\n
Ontheffingen voor tijdelijk verhuur bij afwezigheid eigenaar-bewoner<\/strong><\/p>\n\n\n\nDe Wet nationaal opkoopverbod heeft ook een aantal tijdelijke ontheffingen voor bewoners die door omstandigheden, zoals werk of studie in buitenland of detentie, hun woning tijdelijk willen verhuren. Hiermee komt een woning tijdelijk voor verhuur beschikbaar die anders misschien tijdelijk niet wordt bewoond.<\/p>\n\n\n\n
Wel is het van belang om deze groep tijdelijke verhuurders duidelijk te informeren over hun plicht om in deze periode ook goed verhuurderschap te waarborgen en bereikbaarheid van een beheerverantwoordelijke goed te regelen. Overheid of gemeente kunnen hier een faciliterende rol in nemen door informatie over rechten en plichten die gelden voor deze verhuurders beschikbaar te stellen aan zowel de verhuurder als de huurders, evenals informatie over een steunpunt zoals een huurteam waar de groep tijdelijke huurders terecht kan. De Federatie hecht grote waarde aan woonzekerheid, waarover duidelijke afspraken gemaakt moeten worden bij elke vorm van tijdelijke verhuur.<\/p>\n\n\n\n
De Federatie Huurders Commerci\u00eble Sector denkt graag met u mee. Mocht u nog vragen hebben of behoefte aan een verdere toelichting, dan gaat Federatie HCS graag met u in gesprek.<\/p>\n\n\n\n
Met vriendelijke groet,<\/p>\n\n\n\n
Janhuib Blans
<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De reactie op de internetconsultatie Wet nationaal opkoopverbod uit december 2022 blijft actueel<\/p>","protected":false},"author":58,"featured_media":3055,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-3047","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatie-voor-huurders"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t