De Federatie Huurders in de Commerci\u00eble Sector wijst erop dat de Wet betaalbare huur is bedoeld om misstanden in de Volkshuisvesting te bestrijden. Deze wet intrekken of uitkleden geeft het verkeerde signaal, dat de overheid er is om wetten te maken die het maken van rendement in de Volkshuisvesting boven het belang van huurders stellen.<\/p>\n\n\n\n
Huurders hebben te maken met:<\/p>\n\n\n\n
Intrekken of uitkleden van de Wet betaalbare huur geeft op meerdere manieren het verkeerde signaal af, meent de Federatie Huurders in de Commerci\u00eble Sector.<\/p>\n\n\n\n
De minister lijkt geen rekening te willen houden met het feit dat de \u201cbuy to let\u201d golf, die korte termijn beleggers <\/em>heeft aangetrokken, heeft geleid tot absurde huurprijzen, met name in de commerci\u00eble sector. De \u201cmarkt\u201d is gebleken niet in staat te zijn de Volkshuisvesting fatsoenlijk te bedienen. Terwijl de waardevermeerdering van dit vastgoed sterk is toegenomen, zijn de huren onnodig ook sterk toegenomen. Dikwijls met ongeloofwaardige verwijzingen naar kostenstijgingen die ver boven de inflatie zouden uitkomen.<\/p>\n\n\n\n Betrekkelijk autonome huurverhogingen staan los van het primaat van de kwaliteit, die voor alle groeperingen van huurders Betaalbaar moet zijn.<\/p>\n\n\n\n Daardoor verdwijnt tevens de incentive om woningen goed te onderhouden. En wordt de inflatie aangewakkerd, woonkosten bepalen immers met een aanzienlijk percentage de inflatie.<\/p>\n\n\n\n De voorganger van deze minister heeft een poging gedaan de ongebreidelde marktwerking te beteugelen met de Wet betaalbare huur. De wet intrekken of uitkleden geeft de korte termijn buy-to-let-beleggers het signaal dat de Overheid er is om door hen verwachte rendementen veilig te stellen. Ze dreigen, na extreem lucratieve jaren, woningen uit te ponden als de Overheid niet de gehoopte rendementen toestopt, door de eis van Betaalbaarheid te laten vallen.<\/p>\n\n\n\n Als deze uitponding ons een ding leert, is het dat Volkshuisvesting zich niet leent voor het cynisme van de markt. De Wet intrekken of uitkleden geeft het verkeerde signaal dat dit wel zo is. \u201cDe Overheid Waakt\u201d. Over uw rendement. Niet over Betaalbaarheid van huren.<\/p>\n\n\n\n Het is de taak van de minister de Volkshuisvesting te bevorderen. Laat de Wet intact, stel eisen met betrekking tot transparantie over exploitatie en rendement.<\/p>\n\n\n\n Federatie Huurders in de Commerci\u00eble Sector.<\/p>\n\n\n\n