{"id":2556,"date":"2025-01-16T11:13:16","date_gmt":"2025-01-16T11:13:16","guid":{"rendered":"https:\/\/federatiehcs.nl\/?p=2556"},"modified":"2025-05-02T16:46:54","modified_gmt":"2025-05-02T16:46:54","slug":"grote-zorgen-om-aanstaande-huurverhoging-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/federatiehcs.nl\/en\/2025\/01\/grote-zorgen-om-aanstaande-huurverhoging-2025\/","title":{"rendered":"Grote zorgen om aanstaande huurverhoging 2025"},"content":{"rendered":"

Betreft<\/strong>: huurverhoging 2025  <\/p>\n\n\n\n

Geachte mevrouw Keijzer,<\/p>\n\n\n\n

Graag wil ik u namens het bestuur van de Stichting Federatie Huurders Commerci\u00eble Sector, opgericht ter behartiging van de belangen van deze specifieke groep huurders, uw aandacht vragen voor het volgende: In 2025 staat ons opnieuw een huurverhoging te wachten, zelfs de hoogste in jaren, als uw plannen tenminste niet alsnog door het parlement worden getorpedeerd.<\/p>\n\n\n\n

Deze forse verhogingen zijn het gevolg van het feit dat zij wettelijk gekoppeld zijn aan de cao-lonen. De stijgingen lijken echter haaks te staan op de ambitie van de regering om met name de lasten voor de middeninkomens te verlichten; het is immers opvallend dat de stijging van juist de huren in het middenhuursegment met 7,7% het hoogst is ten opzichte van de sociale huur en zelfs die van de vrije sector, namelijk respectievelijk met 5 en 4,1%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Wij als bestuur van de Federatie vragen ons dan ook af waar de middenhuur nu eigenlijk thuis hoort; is dat nu in de gereguleerde of in de vrije sector? Immers, gezien de extra stijging, lijkt het wat die middenhuur betreft alsof er inmiddels sprake is van een aparte categorie, die dan ook nog eens wordt geconfronteerd met een huurverhoging die bepaald onwenselijk is om het zacht uit te drukken.<\/p>\n\n\n\n

Waar blijft de bescherming die de Wet betaalbare huur leek te bieden aan in ieder geval starters ten opzichte van woningen met maximaal 186 WWS-punten? In plaats daarvan dreigen ze direct gestraft te worden met de hoogste stijging sinds mensenheugenis, die van 7,7%. <\/p>\n\n\n\n

Daarnaast willen wij nog het volgende opmerken. Gezien de door u georganiseerde Woontop, gehouden op woensdag 11 december 2024 ontbreekt het u zeker niet aan voortvarendheid in uw rol als minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Maar waarom werd daarbij volstaan met gesprekspartners uit de hoek corporaties, marktpartijen zoals mensen uit de vastgoedwereld, beleggers, pensioenfondsen etcetera. Waarom waren naast de Woonbond geen andere instanties uitgenodigd die speciaal  opkomen voor de belangen van huurders, al was het maar ter extra controle van de betaalbaarheid van<\/p>\n\n\n\n

de nieuw te bouwen woningen. Anders dan binnen in de wereld van vastgoed en beleggers kennelijk het geval is, maakt ons bestuur zich grote zorgen om uw forse huurverhoging plannen met alle gevolgen van dien voor met name de middenhuur binnen de commerci\u00eble sector<\/p>\n\n\n\n

Onlangs kwam het bericht voorbij dat de inflatie opnieuw is gestegen in Nederland, sterker zelfs dan in de rest van Europa. Het Centraal Planbureau wijdt deze toegenomen inflatie voor een groot deel aan de hoge huren waaronder huurders zuchten. Desondanks kiest u opnieuw voor een forse huurverhoging, met als gevolg opnieuw hogere inflatie.<\/p>\n\n\n\n

Zeker binnen de commerci\u00eble sector zijn de huren schandalig hoog geworden. En dan niet alleen binnen de vrije sector maar ook onder de zogenaamde gereguleerde huurders binnen de commerci\u00eble sector, waarbij gezien de introductie van de WOZ bij het aantal WWS-punten, van werkelijke regulering allang geen sprake meer is.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Het werkelijke besef van de situatie waarin veel commerci\u00eble huurders nu al verkeren vanwege de hoge maandelijkse woonlasten lijkt ook bij u maar niet door te willen dringen. Het spijt ons te moeten constateren dat het van weinig voorstellings- en inlevingsvermogen getuigt.<\/p>\n\n\n\n

Hoe dan ook, huurders willen niet opnieuw een forse huurverhoging betalen. Ze kunnen dat veelal niet eens omdat de boodschappen en het dagelijks leven simpelweg te duur zijn geworden. Bovendien profiteert lang niet iedereen van de gestegen cao-lonen. <\/p>\n\n\n\n

Wij dringen er als bestuur van de Federatie op aan om een reactie van u te ontvangen.<\/p>\n\n\n\n

Met vriendelijke groet,<\/p>\n\n\n\n

Ger van der Pluijm, voorzitter Federatie Huurders Commerci\u00eble Sector<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Het bestuur van de Federatie Huurders Commerci\u00eble Sector vraagt zich af waar de bescherming Wet betaalbare huur blijft.<\/p>\n

Onderstaande brief is 16 januari 2025 verstuurd naar minister Keijzer<\/p>","protected":false},"author":58,"featured_media":2419,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1,51,10],"tags":[],"class_list":["post-2556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-algemeen","category-huurverhoging","category-uit-onze-kringen"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t